Para operadores de Airbnb
Hecho para el anfitrión, no para el hotel
Los sistemas de acá se diseñaron para hoteles. Vos tenés departamentos en Airbnb, repartidos en edificios distintos, sin recepción y sin personal — y querés sumar el próximo. gringoPMS está hecho para eso.
Quién está atrás
No lo construyó una consultora. Corre nuestra propia operación, todos los días.
Cada módulo de gringoPMS existe porque nuestra operación lo necesitó primero. Verificá nuestro perfil en Airbnb →
Se conecta con
Lo que dice «en curso» todavía no está conectado. Prefererimos decirlo.
Pensado para cómo se opera en Airbnb
Lo que mueve la aguja en Airbnb no se arregla anuncio por anuncio en el navegador. Se arregla con un sistema.
Tus anuncios, todos al día
Contenido y amenities de toda la cartera desde un solo lugar, en vez de entrar anuncio por anuncio. Es el hueco que Airbnb marca más seguido en las cuentas grandes.
Las reglas que deciden si te muestran
Mínimo de noches, ventana de anticipación y noches bloqueadas: las palancas que definen en cuántas búsquedas aparecés.
Limpieza con evidencia, no con confianza
Sesión cronometrada, checklist y fotos obligatorias antes de marcar la unidad lista. La limpieza es el reclamo más común en las reseñas.
Check-in solo, a cualquier hora
Cerradura inteligente y código por huésped: el que llega a las 2 de la mañana entra sin que nadie vaya.
Un Sistema Operativo Completo
Los 41 módulos, trabajando juntos para automatizar tu negocio de alquiler.
Finanzas Unificadas
Cobros, gastos y liquidaciones en un solo lugar, con la contabilidad de cada unidad al día.
Motor de Reservas Inteligente
Gestiona calendarios de múltiples propiedades con disponibilidad en tiempo real y precios dinámicos.
Channel Manager
Sincronización iCal con Airbnb, Booking.com y más de 50 canales — más conectividad certificada de dos vías a través de Beds24, partner Airbnb Preferred+.
Motor de Automatización
Orquestación de check-ins, mensajes y tareas administrativas sin intervención humana.
Acceso sin Llaves
Integración nativa con cerraduras inteligentes para generar códigos automáticamente para cada huésped.
Operaciones de Campo
Gestión en tiempo real de mantenimiento, limpieza y tareas del personal.
Confianza y Seguridad
Verificación de identidad KYC segura y detección de huéspedes para cada reserva.
Transparencia Total
Logs de auditoría completos de cada acción, pago y transacción financiera.
Todo lo que incluye
41 módulos que ya están funcionando. No es un roadmap: es lo que corre hoy en nuestra operación.
Canales y anuncios
5- Sincronización de calendarios por iCal
- Conector de canales (Beds24, Channex)
- Importador de anuncios
- Ficha de anuncio completa: contenido, amenities, reglas
- Buscador y motor de reservas propio
Reservas y huéspedes
7- Reservas con estados y ciclo completo
- Ficha de huésped e historial
- Portal del huésped
- Check-in web con boarding pass
- Bandeja unificada de mensajes
- Reseñas
- Verificación de identidad (KYC)
Precios e ingresos
5- Planes tarifarios y temporadas
- Precios por día de la semana y feriados
- Reglas de estadía mínima y anticipación
- Cotizador automático
- Analítica de ocupación e ingresos
Operaciones
6- Limpieza con sesión cronometrada y evidencia fotográfica
- Inspección de calidad por supervisor
- Mantenimiento con tickets y costos
- Cerraduras inteligentes y códigos por huésped
- Inventario
- Automatizaciones y tareas programadas
Propiedades
4- Unidades, edificios y ubicaciones
- Ficha administrativa: expensas, servicios, documentos
- Contratos con propietarios
- Catálogos y categorías
Finanzas
5- Cobros y pagos
- Gastos por unidad
- Liquidaciones a propietarios
- Documentos fiscales
- Rentabilidad por unidad
Comercial
3- CRM de contactos y oportunidades
- Captación de consultas
- Partners y co-hosting
Plataforma
6- Multi-empresa con aislamiento de datos
- Roles y permisos finos
- Enmascarado de datos financieros por rol
- Registro de auditoría de cada acción
- Almacenamiento de archivos
- Copiloto con IA
Los sistemas administran lo que ya tenés. Ninguno te ayuda a conseguir la próxima unidad.
Crecer en este negocio es firmar unidades. Por eso gringoPMS modela el negocio entero, no sólo el calendario.
Contratos con propietarios
Renta fija o reparto de ingresos, modelados de verdad: con sus plazos, ajustes y escalones.
Liquidaciones automáticas
El propietario ve lo suyo sin que tengas que armar una planilla todos los meses.
Rentabilidad por unidad
Cuánto deja cada departamento con sus gastos reales, no un promedio del edificio.
Edificios completos
Tomás media torre, la convertís a temporario y la operás como un solo negocio.
Y tu propio canal, para los que vuelven
Airbnb te trae huéspedes nuevos. Tu sitio propio es para los que ya te conocen, los que te escriben directo y las estadías largas.
Reservas directas
Cobrás el 100% de lo que factura tu propio canal, con tu marca y tu política de cancelación.
Con tu marca, no la nuestra
El motor de reservas va embebido en tu sitio, con tus colores. El huésped reserva en tu página, no en la de un proveedor.
Una sola agenda
Lo que se reserva en tu sitio cierra esa noche en Airbnb y en el resto de los canales. Sin cargar nada dos veces.
¿Listo para escalar?
Habla con nuestros expertos y descubre cómo gringoPMS puede transformar tu operación.